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Seniorenwohnungen zu vermieten

Seniorenwohnanlage

 

Betreute Wohnanlage Adelbergerhof

 


Lage:           Ortszentrum
                    in unmittelbarer Nähe: Arzt, Friseur, Rathaus, Edeka und Metzger


Anschrift:     Schorndorfer Straße 1, 73099 Adelberg (staatlich anerkannter Erholungsort)


Die Gesamtanlage ist konsequent nach den Richtlinien des Gütesiegels Betreutes Wohnen errichtet; sämtliche Stockwerke sind mit dem Aufzug erreichbar.


Das betreute Wohnen ist eigentlich für Senioren konzipiert; daher muss mindestens eine Person das 60. Lebensjahr vollendet haben oder in Sonderfällen (wie bspw. bei gehbehinderten Personen unter 60) ein Gemeinderatsbeschluss herbeigeführt werden.


Der Mietpreis beträgt zurzeit 7, 43 €/ m² zuzüglich Nebenkosten und einer Betreuungspauschale.


Das Wohnen wird betreut durch den Krankenpflegeverein und Bürgergemeinschaft Adelberg e. V., dessen Dienstleistungsangebot beiliegt.
Hierfür wird eine monatliche Betreuungspauschale berechnet, die bei einer Person bei derzeit 35,79 € und bei 2 Bewohnern 51,13 € liegt. Die Pauschale ist nach der Konzeption unabhängig vom tatsächlichen Betreuungsbedarf zu zahlen.


Im 3. Obergeschoss befinden sich ein Pflegebad sowie ein Gästezimmer, die von jedem Bewohner nach Anmeldung genutzt werden können.

 


Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß:


Wohnung Nr. 3      1 x Zweiraumwohnung ca. 83,84 m²
                                Mit offener Wohnküche, 1 Schlafzimmer, sep. Abstellraum in der Wohnung,

                                Bad und Balkon sowie 1 Kellerraum
 

Die Einbauküche des Vormieters kann auf Wunsch käuflich übernommen werden.
 

etwaiger monatlicher Kostenrahmen:
 

Kaltmiete                                                 623,00 €
Nebenkosten                                           262,00 €
Nutzungsentgelt Pflegebad etc.                 62,00 €
Betreuungspauschale                                35,79 €/51,13 €

 

 

Wohnung Nr. 3

 

 

Die nachfolgenden Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoß:


Wohnung Nr. 6      1 x Einraumwohnung ca. 43,41 m²
                                Wohn-, Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon sowie ein Kellerraum.

 

etwaiger monatlicher Kostenrahmen derzeit:
 

Kaltmiete                                                 320,00 €
Nebenkosten                                           155,00 €
Nutzungsentgelt Pflegebad etc.                 32,00 €
Betreuungspauschale                               35,79 €

 

Wohnung Nr. 6

 

 

 

Wohnung Nr. 8       1 x Zweiraumwohnung ca. 77,33 m²
                                 mit offener Wohnküche , 1 Schlafzimmer, sep. Abstellraum in der Wohnung,

                                 Bad und Loggia sowie ein Kellerraum.
 

Es ergibt sich etwaiger monatlicher Kostenrahmen wie folgt:
 

Kaltmiete                                                 575,00 €
Nebenkosten                                           240,00 €
Nutzungsentgelt Pflegebad etc.                 60,00 €
Betreuungspauschale                                35,79 €/51,13 €

 

Wohnung Nr. 8

 

 

Wohnung Nr. 9           1 x Zweiraumwohnung ca. 73,06 m²
                                     mit offener Wohnküche , 1 Schlafzimmer, sep. Abstellraum in der Wohnung,

                                     Bad und Balkon sowie ein Kellerraum.


Es ergibt sich etwaiger monatlicher Kostenrahmen wie folgt:
 

Kaltmiete                                                 543,00 €
Nebenkosten                                           275,00 €
Nutzungsentgelt Pflegebad etc.                 55,00 €
Betreuungspauschale                                35,79 €/51,13 €

 

Wohnung Nr. 9

 

Interessenten wenden sich bitte an die Gemeinde Adelberg, Tel. 07166 910110 oder per Mail an .

 

 

 

 
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